Senior Projectcontroller

Functieomschrijving

Wat ga je doen?

Als Senior Projectcontroller ben jij het financiële aanspreekpunt voor een portefeuille ontwikkelprojecten. Je bewaakt de prognoses, bepaalt het projectresultaat en zorgt dat het financiële beeld per project op elk moment betrouwbaar is. Je bent daarbij de business partner van de ontwikkelaar en geen administrateur: je bent kritisch, valideert aannames en legt risico’s en kansen tijdig op tafel.

Onze projecten zijn zelden standaard. Gemengde binnenstedelijke programma’s, samenwerkingen met partners en projecten met externe financiering. Dat maakt de financiële vraagstukken inhoudelijk uitdagend: resultaatbepaling op onderhanden projecten, verrekeningen tussen partners en de vertaling daarvan naar de maandcijfers. Door regelmatig op projectlocatie aanwezig te zijn begrijp je waar de cijfers vandaan komen en kun je proactief adviseren.

Je maakt onderdeel uit van het Finance Team, samen met twee andere projectcontrollers van VORM Ontwikkeling, en rapporteert aan de Business Unit Controller. Je schakelt dagelijks met projectontwikkelaars, teamleiders en de directie van VORM Ontwikkeling. De lijnen zijn kort, er is weinig formalisering en veel ruimte om zaken zelf op te pakken.

Concreet ga je:

• De financiële projectbewaking en de maandelijkse projectrapportages verzorgen;
• Samen met de ontwikkelaar bouw je de projectprognose op en houd je de aannames daarin scherp, waarbij jij de cijfermatige onderbouwing bewaakt;
• De cashflow van projecten bewaken en prognosticeren;
• Het projectresultaat bepalen en onderbouwen, inclusief de verslaggeving rond onderhanden projecten;
• Risico’s en kansen signaleren, kwantificeren en bewaken;
• De administratie en verrekeningen met partners verzorgen;
• Schakelen met banken over financieringen en met de accountant over de jaarrekeningcontrole;
• Toezien op de naleving van contractueel gemaakte afspraken en prestaties;
• Cijfers en afwijkingen toelichten aan de Business Unit Controller, teamleiders en directie.

Dit ben jij

Je bent vaktechnisch sterk en voelt je net zo goed thuis achter de cijfers als in gesprek met een projectteam. Je werkt zelfstandig en pakt zaken op zonder te wachten op een vastgelegd proces. Je geeft onderbouwd tegenspraak aan ontwikkelaars en directie, zonder dat de samenwerking eronder lijdt. Tegelijk houd je overzicht over veel projecten en weet je precies welk dossier op dat moment de diepte in moet.

Dit breng je mee:

• Een afgeronde wo-opleiding, of hbo met aanvullende opleiding en/of trainingen in een bedrijfseconomische, financiële of accountancyrichting;
• Minimaal 7 jaar relevante ervaring in een vergelijkbare rol;
• Een achtergrond bij een vastgoed- of gebiedsontwikkelaar, een bouwer met eigen ontwikkeltak, of het vastgoedteam van een accountantskantoor is een pré;
• Ervaring met een ERP-systeem, bij voorkeur 4PS Construct of Business Central, is een pré;

Daarnaast herken jij jezelf in de volgende competenties:

• Zelfstandigheid en eigenaarschap over je eigen portefeuille;
• Kritisch met vermogen om onderbouwd tegenspraak te geven, ook richting directie;
• Prioriteren en schakelen tussen veel projecten en betrokkenen;
• Analytisch en kritisch vermogen, gericht op de oorzaak achter een afwijking;
• Communicatief sterk richting niet-financiële collega’s;
• Nauwkeurigheid, ook onder tijdsdruk rond de maandafsluiting;
• Teamspeler