Calculator Renovatie

Functieomschrijving

Wat ga je doen?

Als calculator renovatie zit jij aan het stuur van de bouwkosten tussen eerste schets en realisatie. Jij zorgt dat renovatieprojecten van VORM financieel kloppen, haalbaar zijn en passen binnen de kaders van de klant. Samen met het projectteam zoek je naar slimme oplossingen binnen budget, zonder de kwaliteit en het woongenot van bewoners uit het oog te verliezen.

Je werkt aan groot onderhoud, renovatie en transformatie voornamelijk van en naar woningen. Afhankelijk van de fase van het project kun je op hoofdlijnen ramen of juist tot in detail rekenen. Je neemt initiatief om informatie te organiseren, gaat in gesprek met stakeholders en werkt gestructureerd. Je bent op de hoogte van technische innovaties en weet wanneer deze technisch én financieel toepasbaar zijn.

Concreet ga je:

• Bouwkosten opstellen van conceptfase tot en met uitvoering gereed ontwerp;
• Ramingen en begrotingen maken voor groot onderhoud, renovatie en transformatie van en naar woningen;
• Zowel op hoofdlijnen als op detailniveau kosten berekenen, afhankelijk van de projectfase;
• Schetsontwerpen en voorlopige ontwerpen prijstechnisch uitwerken;
• Kansen en risico’s per scenario inzichtelijk maken en meedenken over passende maatregelen;
• Informatie en offertes opvragen bij onderaannemers, leveranciers en partners en deze beoordelen;
• Zelfstandig begrotingen en ramingen opstellen en onderbouwen richting projectteam en opdrachtgever;
• Actief meedenken over optimalisaties in prijs, kwaliteit, planning en duurzaamheid;
• Volgen van prijsontwikkelingen in de markt en hierin adviseren.

Met jouw scherpe rekenwerk en heldere onderbouwing help je het team om de juiste keuzes te maken en projecten binnen budget én met de juiste kwaliteit te realiseren.

Dit ben jij

Je bent een calculator die verder kijkt dan alleen de cijfers. Jij begrijpt de bouw en specifiek renovatie en bestaand vastgoed. Je luistert naar de wensen van de klant en andere stakeholders en weet deze te vertalen naar realistische en transparante bouwkosten.

Je volgt prijsontwikkelingen en technische vernieuwingen in de markt en gebruikt die kennis om projecten slimmer en beter te maken. Je werkt nauwkeurig, denkt analytisch en behoudt overzicht, ook als er meerdere projecten tegelijk lopen.

Dit breng je mee:

• Minimaal mbo-denkniveau, bij voorkeur in een bouwkundige of technische richting;
• Ervaring als calculator, kostendeskundige of in een vergelijkbare rol in de bouw of renovatie;
• kennis van prijs en technische ontwikkelingen in de markt en interesse in innovaties;
• Het vermogen om wensen van stakeholders te vertalen naar scherpe en realistische kostenramingen;
• Sterk analytisch vermogen, je ziet snel kansen, risico’s en optimalisaties in een plan;
• Goede vaardigheden in luisteren, plannen en organiseren;
• Een flexibele en besluitvaardige houding, je kunt schakelen tussen projecten en deadlines;
• Groot leervermogen, je blijft jezelf inhoudelijk ontwikkelen;
• Je werkt nauwkeurig, gestructureerd en voelt je verantwoordelijk voor jouw advies.