Uitvoerder Renovatie

Functieomschrijving

Wat ga je doen?

Superblije bewoners. Daar werk jij iedere dag voor. Jij bent de expert die ervoor zorgt dat renovatieprojecten van VORM succesvol worden gerealiseerd. Een veilige werkomgeving voor iedereen staat voorop. Als zelfstandig uitvoerder overzie jij alles. Je bent de natuurlijke leider, motiveert het team van vaklieden op de werkvloer. Samen met onderaannemers smeed je een winnend team. Jij stuurt op veiligheid, planning, kwaliteit en kosten.

Dagelijks werken we samen aan het beschikbaar houden van betaalbare woningen in Nederland. Tegelijkertijd maken we de woningen duurzaam en de buurt leefbaar. Een belangrijke verantwoordelijkheid, waarvoor jij jouw technische en organisatorische expertise inzet. Vanuit die rol overzie jij het volledige renovatieproject, van de eerste voorbereidende werkzaamheden tot en met de oplevering. Jij organiseert het werk op de bouwplaats tot in detail, terwijl je ook het overzicht behoudt over planning, budget en bewonerscommunicatie. Je werkt dagelijks nauw samen met de projectleider, werkvoorbereiders, bewonersconsulenten en ketenpartners.

Je houdt van projecten in bestaand vastgoed en bewoonde renovatie, waar elke dag anders is en je echt impact hebt op het woongenot van bewoners.

Concreet ga je:

• De dagelijkse uitvoering van renovatieprojecten organiseren en aansturen, met focus op bewoonde renovatie;
• Het team van vaklieden en onderaannemers op de bouwplaats aanmoedigen, begeleiden en waar nodig bijsturen;
• Zorgen voor een veilige en opgeruimde bouwplaats en het veiligheidsbeleid actief toepassen;
• De planning, logistiek en personeelsinzet afstemmen, zodat materialen, mensen en woningen perfect op elkaar aansluiten;
• De kwaliteit van het werk bewaken en opleverpunten samen met het team oplossen;
• Bewoners, opdrachtgever en andere stakeholders helder informeren over de voortgang en werkzaamheden;
• De voortgang en kosten vastleggen in onze systemen en rapporteren aan de projectorganisatie;
• Meedenken over verbeteringen in resultaatgericht samenwerken, bestaand vastgoed en lean werken binnen VORM Renovatie.

Met jouw aanpak maak je van ieder renovatieproject een soepel lopend proces, met tevreden bewoners én een tevreden opdrachtgever.

Dit ben jij

Je bent een ervaren uitvoerder die energie krijgt van renovatie en werken in een bewoonde omgeving. Je combineert bouwkundige kennis met natuurlijk leiderschap en sterke communicatieve vaardigheden. Je schakelt makkelijk tussen de bewoners in de straat, de vakman op de steiger en de projectleider op kantoor.

Je blijft rustig als de druk oploopt, denkt in oplossingen en vindt het belangrijk dat bewoners zich gezien en gehoord voelen. Werkplezier en werkgeluk staan bij jou hoog op de agenda, voor jezelf én voor je team.

Dit breng je mee:

• Een afgeronde bouwkundige opleiding en HBO werk en denkniveau;
• Meerdere jaren ervaring als zelfstandig uitvoerder of uitvoerder in de bouw, bij voorkeur in renovatie of groot onderhoud;
• Aantoonbare ervaring met werken in bestaand vastgoed en bij bewoners in huis;
• Een scherpe blik op veiligheid, planning, kwaliteit en kosten;
• Kwaliteiten als coachend leider, je motiveert mensen en spreekt aan als dat nodig is;
• Klantgerichte en duidelijke communicatie, zowel naar bewoners als naar opdrachtgevers en ketenpartners;
• Een gestructureerde en accurate manier van werken, ook als het even spannend wordt;
• Passie voor bestaand vastgoed, renovatie en het leefbaar houden van buurten.