Senior Projectontwikkelaar

Functieomschrijving

Wat ga je doen?

Bij VORM bouwen we niet zomaar projecten, we maken impact. Van Lumière en De Kaai in Rotterdam, Hart van Vrouwenakker te Nieuwkoop en Njjevoert te Enkhuizen tot Schipholweg in Leiden, Groei in Amsterdam en Boogiewood in Den Haag, we realiseren grootstedelijke vastgoed, binnen- en buitenstedelijke gebiedsontwikkelingsprojecten met lef en visie. Daarvoor hebben we jou nodig. Als senior projectontwikkelaar ben jij de drijvende kracht achter complexe binnenstedelijke projecten. Jij neemt de leiding van de eerste schets tot en met de oplevering en bent de verbindende factor tussen partners, overheden en interne teams. Je werkt samen met junior en medior ontwikkelaars en tilt het team als geheel naar een hoger niveau, want succes bereik je samen. Je zorgt dat projecten op koers blijven, pakt kansen en innovaties met beide handen aan, onderhandelt met aannemers en kopers en zorgt dat het resultaat klopt voor de stad, de gebruikers en VORM.

Concreet ga je:

• Het volledige ontwikkel en ontwerpproces coördineren en financiële en commerciële doelstellingen bewaken;
• Marktvraagstukken analyseren en deze vertalen naar innovatieve en haalbare plannen;
• Architecten, constructeurs en adviseurs aansturen om tot het best passende ontwerp te komen;
• Onderhandelen met aannemers, beleggers en andere stakeholders om het beste resultaat te realiseren;
• Strategische plannen en businesscases opstellen en risico’s en planningen bewaken;
• Sterke relaties opbouwen en onderhouden met gemeenten, woningcorporaties en investeerders;
• Actief meedenken over nieuwe businesskansen en de strategische groei van VORM.

Dit ben jij

Je bent een ervaren ontwikkelaar die energie krijgt van complexe opgaven. Je voelt je thuis in de wereld van gebiedsontwikkeling en weet hoe je projecten door bestuurlijke en commerciële besluitvorming loodst. Je combineert een scherpe analyse met een ondernemende houding en hebt plezier in het coachen van collega’s.

Je brengt mee:

• Een afgeronde hbo- of wo opleiding, bijvoorbeeld Bouwkunde, Vastgoed, Technische Bedrijfskunde of een vergelijkbare richting;
• Minimaal acht jaar ervaring met complexe vastgoed en gebiedsontwikkelingsprojecten;
• Een bewezen trackrecord, jouw ervaring en successen vinden wij belangrijker dan alleen je diploma;
• Ervaring met grootschalige binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen en strategische besluitvorming;
• Een ondernemende mindset en sterke focus op resultaat;
• Uitstekende onderhandelingsvaardigheden en strategisch inzicht;
• De capaciteit om junior en medior ontwikkelaars te coachen en aan te sturen;
• Een relevant netwerk in de vastgoedsector en ervaring met stakeholdermanagement;
• Veerkracht en een positieve houding, je pakt lastige projecten op en laat je niet snel uit het veld slaan.