Senior Werkvoorbereider

Functieomschrijving

Wat ga je doen?

Als Senior Werkvoorbereider Bouw ben jij de technische motor achter onze meest complexe woningbouw en utiliteitsbouw projecten. Jij zorgt dat bouwplaats inrichting, planning, logistiek, budgettering, inkoopvoorbereiding en de volledige bouwvoorbereiding in BIM kloppen tot in de details. Je draait zelfstandig de werkvoorbereiding van projecten en bent een inhoudelijk aanspreekpunt voor collega werkvoorbereiders.

Je verdiept je in contracten en bestekken, toetst ontwerpen aan wet- en regelgeving en zorgt dat alle vergunningen, tekeningen en berekeningen op orde zijn voordat de uitvoering start. Je gebruikt het 3D model in BIM als communicatiemiddel tussen ontwerp, voorbereiding en uitvoering, je detecteert clashes en stuurt bij, voorspelt risico’s, signaleert afwijkingen en doet op basis daarvan optimalisatievoorstellen. Samen met projectleiding, uitvoering, calculatie, inkoop en het bedrijfsbureau maak je een plan waarmee de bouwplaats voorspelbaar en zonder verrassingen kan draaien. Ook neem je het voortouw in LEAN werken en procesverbeteringen en zorg je dat financiële onderbouwing en inkoop goed zijn voorbereid.

Concreet ga je:

• Werkplannen en het VGWM-inspecties opstellen en vanuit LEAN-filosofie voortdurend meedenken over veiligere en slimmere werkmethoden;
• Bouwplaats tekeningen en vergunningsdocumenten opstellen, actualiseren en bewaken in afstemming met het Bedrijfsbureau;
• Bestek, contract en werk en productietekeningen controleren, afwijkingen signaleren en zorgen voor een uitgewerkt en uitvoerbaar ontwerp;
• Planning, tekeningbehoefte, voorbereidings- en inkoopschema’s en tekentraject in BIM opzetten en bewaken, inclusief afstemming met onderaannemers en leveranciers;
• De werkbegroting spiegelen met de voortgang, projectmatige inkoop voorbereiden en financiële eindprognoses en uitvoeringskosten opstellen;
• Project overleggen voorbereiden en vastleggen, revisie en nazorgdossiers samenstellen en het complete projectdossier beheren, inclusief inkoopovereenkomsten en uren en materieelbewaking.

Met jouw voorbereiding kan de uitvoering bouwen zonder verrassingen en leveren we projecten op waar iedereen trots op is.

Dit ben jij

Je bent een ervaren senior werkvoorbereider bouw die complexe projecten zelfstandig kan draaien. Je combineert diep technisch inzicht met sterk organisatorisch en cijfermatig vermogen. Je houdt overzicht, stuurt op voortgang en kwaliteit en weet andere werkvoorbereiders mee te nemen in jouw manier van werken. Je communiceert helder met collega’s, opdrachtgevers en ketenpartners en denkt altijd een stap vooruit.

Je brengt mee:

• HBO werk- en denkniveau richting Bouwkunde en meer dan acht jaar ervaring als werkvoorbereider in woningbouw en of utiliteitsbouw;
• Het vermogen om zelfstandig de werkvoorbereiding van complexe projecten te voeren;
• Ervaring met het aansturen en coachen van een team werkvoorbereiders;
• Sterk ontwikkelde mondelinge en schriftelijke presentatievaardigheden, je weet ideeën helder over te brengen;
• Een sterk gevoel voor voortgangscontrole, je zet procedures neer en bewaakt deze;
• Flexibel gedrag, je past je aanpak aan als projecten daarom vragen;
• Klantgerichte instelling, je onderzoekt wensen en behoeften van interne en externe klanten en handelt hiernaar;
• Hoge mate van inzet, je neemt geen genoegen met een gemiddelde prestatie;
• Sterk ontwikkeld samenwerkingsvermogen, je draagt actief bij aan het gezamenlijke resultaat;
• Leervermogen en probleemanalyse, je neemt nieuwe informatie snel op, herkent oorzaken en legt verbanden;
• LEAN Yellow Belt of vergelijkbare training, VCA en BHV of de bereidheid deze op korte termijn te behalen;
• Technisch en cijfermatig inzicht en ervaring met Autocad en BIM.